Finanzierungsexperte in Andernach - Neuwied - Koblenz und Umgebung - unabhängig - kundenorientiert
Kostenfreier Angebotsvergleich von über 600 Banken
Einfach Ihr neues zu Hause finanzieren
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Günter Stölzgen ist Ihr unabhängiger Finanzierungsexperte
Kostenfreie Beratung und Vermittlung
Vergleich von vielen Bank für die beste Finanzierung
kostenfreier Antrag für die Wohnraumförderung
Kooperationspartner der ISB Mainz
Kurzfristige Terminvereinbarung
MO-SA von 9.00 bis 18.00 Uhr
Gerne auch Hausbesuch.
Tel. - Mobil 0171 9318313
E: baufinanz-stoelzgen@magenta.de
Kostenfreie und unverbindliche persönliche Beratung - auch mit Hausbesuch
Sie möchten eine Immobilie kaufen und suchen eine zinsgünstige Immobilienfinanzierung? Hier finden Sie verständliche Informationen, mit einem kostenfreien Vergleich von über 600 Banken wichtige Vergleichskriterien und eine klare Orientierung für Ihren nächsten Schritt.
Ob erstes Eigenheim, Bestandsimmobilie, Bugrundstück oder Mehrfamilienhaus: Eine gute Baufinanzierung sollte zu Ihrem Budget, Ihrer Lebensplanung und Ihrer monatlichen Belastung passen.
Die sichere Baufinanzierung für Immobilienkäufer
Eine passende Baufinanzierung ist die Grundlage für einen sicheren Immobilienkauf. Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte nicht nur auf den Zinssatz achten, sondern die gesamte Immobilienfinanzierung realistisch planen. Dazu gehören Eigenkapital, Monatsrate, Zinsbindung, Fördermittel Tilgung und Kaufnebenkosten.
Bei BAUFINANZ STÖLZGEN erhalten Hauskäufer eine verständliche Einführung in die wichtigsten Themen rund um die Immobilienfinanzierung vergleichen und sparen. So schaffen Sie eine bessere Grundlage, um Angebote einzuordnen und den Hauskauf sicher vorzubereiten.
Tragbare Monatsrate
Die Finanzierung sollte zu Ihrem Einkommen und Ihren laufenden Ausgaben passen, damit auch langfristig genügend Spielraum bleibt.
Langfristige Planungssicherheit
Die passende Zinsbindung und Tilgung helfen Ihnen dabei, Ihren Hauskauf stabil und berechenbar zu finanzieren.
Flexibilität für die Zukunft
Sondertilgungen und ein früher Blick auf die Anschlussfinanzierung schaffen zusätzliche Sicherheit.
Warum eine gute Immobilienfinanzierung mehr ist als ein günstiger Zinssatz
Viele Käufer achten zuerst auf niedrige Zinsen. Doch eine gute Immobilienfinanzierung ist mehr als ein scheinbar günstiges Angebot. Wichtig ist, dass die Finanzierung auch langfristig zu Ihrem Alltag und Ihren finanziellen Möglichkeiten passt.
Eine passende Baufinanzierung sollte dafür sorgen, dass die monatliche Rate dauerhaft tragbar bleibt, genügend finanzieller Spielraum erhalten bleibt und mit Fördermittel optimiert wird.
Worauf Sie bei einer Baufinanzierung achten sollten
- Neutraler Angebotsvergleich von allen Banken
- Höhe der Tilgung für die Geschwindigkeit der Rückzahlung
- Länge der Zinsbindung für mehr Planungssicherheit
- Monatliche Rate passend zu Ihrem Budget
- Eigenkapitalanteil für bessere Konditionen
- Sondertilgungsmöglichkeiten für mehr Flexibilität
- Finanzierung der Kaufnebenkosten beim Hauskauf
- ISB Fördermittel für verbesserten Zins und günstige Rate
Immobilienfinanzierung vergleichen
Eine Baufinanzierung vergleichen sollte nicht nur zu Ihrem Budget, sondern auch zu Ihrem Standort passen. Immobilienmärkte unterscheiden sich regional teils deutlich. Deshalb ist es sinnvoll, den Hauskauf und die Finanzierung auch mit Blick auf die jeweilige Lage zu betrachten.
Ob Sie in Andernach, Neuwied, Urmitz (Rheindörfer), Sinzig und Ahrtal, Rhens, Boppard, Hunsrück, Koblenz und Umgebung oder Wolken und Umgebung kaufen möchten: Eine gute Immobilienfinanzierung sollte zu Ihrem Vorhaben und Ihrer finanziellen Situation passen. Gerne eine persönliche Beratung auch bei Ihnen zu Hause.
Für Erstkäufer
Ideal für Menschen, die zum ersten Mal eine Immobilie finanzieren und eine verständliche Orientierung suchen.
Für Familien und Paare
Hilfreich für Käufer, die langfristig sichere Monatsraten und eine tragfähige Finanzierung planen möchten.
Für Bestandsimmobilien
Wichtig für Käufer, die neben dem Kaufpreis auch Renovierungs- oder Modernisierungskosten mitdenken müssen.
Die Finanzierung für Ihren Immobilienkauf berechnen
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, lohnt sich ein früher Blick auf Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Mit einer guten Vorbereitung schaffen Sie die Grundlage für eine tragfähige und passende Immobilienfinanzierung.
👉 Jetzt Ihre Baufinanzierung kostenlos vergleichenHäufige Fragen zur Finanzierung einer Immobilie
Wie viel Eigenkapital sollte ich für einen Hauskauf mitbringen?
Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto besser sind häufig die Konditionen Ihrer Baufinanzierung. In vielen Fällen ist es sinnvoll, zumindest die Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln decken zu können.
Welche Kaufnebenkosten fallen beim Hauskauf an?
Zusätzlich zum Kaufpreis entstehen in der Regel Kosten für Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer. Je nach Situation können auch Maklerkosten sowie Ausgaben für Renovierung oder Modernisierung hinzukommen.
Wie hoch sollte meine monatliche Rate sein?
Die monatliche Rate sollte so gewählt werden, dass neben der Finanzierung noch genügend Spielraum für Lebenshaltung, Rücklagen und unerwartete Ausgaben bleibt.
Was ist bei einer Bestandsimmobilie besonders wichtig?
Bei einer Bestandsimmobilie sollten Sie neben dem Kaufpreis auch Renovierungs-, Sanierungs- oder Energiekosten mit einplanen. Diese können die Finanzierung spürbar beeinflussen.
Wie wird der Finanzierungsberater bezahlt?
Alle Leistungen, Beratung , Vermittlung etc. sind für Sie kostenfrei. Der Berater erhält sein Honorar von der finanzierenden Bank.
Mit der Finanzierungsberatung und dem Ablauf bis zur Auszahlung hat alles gut funktioniert. Wir sind sehr zufrieden.
Familie Wörner, Koblenz
3.5.2026
Ich war mit der Beratung sehr zufrieden. Wir werden Sie weiterempfehlen.
Philipp. K., Neuwied
14.05.2026
Perfekte Beratung, perfekter Service, einfach und unkompliziert, weil Herr Stölzgen ein kompetenter Fachmann ist.
Michaela T., Lahnstein
15.04.2026
Sehr kompetenter hilfsbereiter Finanzierungsberater. Bei der Finanzierung unserer Eigentumswohnung hat Herr Stölzgen uns geholfen die fehlenden Unterlagen beim Grundbuchamt zu beschaffen.
Jens F., Koblenz
12.03.2026
Ich war mit der Beratung und der Finanzierung unserer Wohnung sehr zufrieden. Wir werden Sie weiterempfehlen.
Sarah, Sinzig
24.01.2026
Trotz der schwierigen Situation beim Verkauf des Zweifamilienhauses, hat Herr Stölzgen die Finanzierung einwandfrei hinbekommen. Vielen Dank.
Vanessa L., Neuwied
15.02.2026
Herr Stölzgen hat sich bestens und mit hohem Einsatz um meine Belange gekümmert. Er konnte mit seiner Erfahrung sowohl zur Immobilie selbst als auch zur Finanzierung wertvolle Tipps geben.
Andreas T., Neuwied
12.04.2026
Immer Erreichbar, auch am Wochenende. Vollauf zufrieden, danke.
Bettina, K., Linz
24.02.2026
Herr Stölzgen arbeitet schnell und zuverlaessig. Er konnte ausserdem die geringsten Sollzinsen rauskitzeln.
Frau D., Neuwied
21.01.2026