Finanzierungsratgeber Immobilienfinanzierung

1.    Wer finanziert meine Immobilie

Eine Immobilie wird gekauft oder gebaut und von einer Bank finanziert. Meistens geschieht das einmal im Leben. Und weil es hierbei um viel Geld geht, ist es besonders wichtig, dass man an vieles denken und vieles beachten sollte. Als Laie hat niemand die Erfahrung und die erforderlichen Mittel, um an die vielen Informationen zu gelangen, die man braucht. Fehler kann man sich keine erlauben, denn sie würden immens hohe Zusatzkosten nach sich ziehen. Letztlich geht es um die größte finanzielle Entscheidung im Leben.

2.    Angebote vergleichen lohnt sich

Der Ratgeber empfiehlt im Krankheitsfall zum Arzt oder in Rechtsfragen zum Rechtsanwalt zu gehen. Die Hausbank kann nur die eigenen Produkte verkaufen und vielleicht andere Produkte schlecht reden. Die Finanzierungsmöglichkeiten sind sehr begrenzt. Deshalb werden die Kunden nicht nach Ihren Anforderungen gefragt. Deshalb wird vorn der Hausbank nur die eine Finanzierungsmöglichkeit verkauft. 

Gerade deshalb ist es klüger, uns als freien und unabhängigen Hypothekenmakler zu beauftragen. Aus den Angeboten von über 700 verschiedener Bankpartner, wird die beste Finanzierung ermittelt. Es werden verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten präsentiert. Der Kunde kann sich die Finanzierung aussuchen, die seinen Vorstellungen entspricht.

3. Banken werden immer vorsichtiger

Jede Bank ist anders. Unser langjährig erfahrener Finanzierungsberater, der täglich auf den Bankenplattformen nach der passenden Finanzierung für seine Kunden sucht, findet sehr große Unterschiede der Banken vor. Auch Banken mit dem gleichen Banknamen, die bundesweit ihre Produkte anbietet, haben unterschiedliche Anforderungen bei einer Baufinanzierung. In den letzten Jahren wurden die Anforderungen der Banken immer strenger. Einkommen, das Alter der Darlehensnehmer, Angestellte, Selbständige, Haushaltspauschale, Ausgaben, Elterngeld, Eigenkapital, Alter der Immobilie, Zustand, viele Objektunterlagen und die Lage der Immobilie, werden restriktiver von den Banken gehandhabt als je zuvor.

4. Transparente Angebote auf der Bankenplattform

Auf unserer Bankenplattform sind die detaillierten Anforderungen der Banken komplett enthalten und werden täglich aktualisiert. Mit diesem Instrument können wir unseren Kunden eine transparente und einwandfreie Expertise seiner Finanzierungsanfrage erstellen. Damit lässt sich durch das Ampelprinzip eine Tendenz erkennen, ob die Banken die Finanzierung der Immobilie begleiten möchten oder nicht. Das ist die Grundlage die passende Immobilie zu suchen. Meistens suchen die Kaufinteressenten aber erst die Immobilie und dann fragen Sie nach der Finanzierung. Das kostet viel Zeit, weil sie nicht so schnell einen Termin bei der Bank erhalten. Oft ist das Traumhaus dann bereits verkauft.